在成都市区内，有很多人都拥有自己的房产，无论是自住还是投资出租，都可以通过房地产抵押贷款来解决燃眉之急。新都子女房抵押贷款也是不错的选择，那么，接下来我们就来了解一下成都新都子女房抵押贷款有哪些要求。

作为房地产抵押贷款的重要凭证，房产证是所有要申请新都子女房抵押贷款的申请人必须具备的。除非是在进行购买房屋时，通过银行贷款，否则，所有申请人都必须拥有房产证。同时，房产证上必须有申请人的名字，这是流程的一个重要认证条件。

作为常规要求，除了房产证，还需要具备身份证。身份证件是银行进行借贷审核的必要凭证，是进行申请新都子女房抵押贷款审核的一个必要流程环节。

要申请新都子女房抵押贷款，除了房产证和身份证以外，还需要提交房屋评估报告。这是由银行委托的第三方机构进行的房屋评估，主要是了解所抵押房产的价值以及可行性。同时，这也是银行审核的流程之一，必须符合银行评估的要求，才可以申请新都子女房抵押贷款。

想要申请新都子女房抵押贷款，申请人还必须提供借款人还款能力证明。比如工作证明，工资单以及工作年限等证明材料。其中，工作证明必须要有企业盖章，工资单必须连续三个月，且符合银行规定的收入标准。这是因为，每个银行的贷款标准不同，对借款人的还款能力要求也存在差异。

在进行新都子女房抵押贷款申请时，还需要提供相关财产证明，主要是银行用于判断借款人的财务状况。其中包括银行存款证明，股票证明，债券，基金等等。

抵押物证明是指所要使用的抵押物的证明文件，是进行新都子女房抵押贷款审核的一个必要流程环节。该证明必须由有权机关给出，同时必须是真实有效的证件文件。

总之，申请新都子女房抵押贷款需要准备的材料还是比较多的，需要申请人在流程中仔细确认。同时，也需要提前咨询银行的贷款标准以及各项贷款规定，以便申请人在借贷过程中不会存在偏差。希望各位能够在申请新都子女房抵押贷款时，准备完整的申请材料，通过相应的流程，获得借贷金融支持。